1974〜1984年築, 専有面積27.33㎡〜47.33㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ハイネス代官山
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分
1979年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
5,521万円
147.9万円/㎡
2,858
4,633
6,408
8,184
AI査定結果
推定相場価格
5,521万円
147.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,633万円〜6,408万円
124.1万円/㎡〜171.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月14日
ハイネス代官山
5,999万円（160.7万円/㎡）/ 4階 / 37.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は129.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,999万円 | 160.7万円 | 4階 | 37.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/05 | 4,480万円 | 108.2万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/20 | 4,280万円 | 103.4万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/14 | 4,380万円 | 117.3万円 | 4階 | 37.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/05/22 | 6,280万円 | 144.5万円 | 5階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 7,480万円 | 137.3万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 5,780万円 | 133.0万円 | 8階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,780万円 | 133.0万円 | 8階 | 43.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/30 | 7,700万円 | 141.4万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 7,980万円 | 146.5万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 8,480万円 | 155.7万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,280万円 | 103.4万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/22 | 4,780万円 | 115.5万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 115.5万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は136.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ハイネス代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅3分 | 5,999万円 | 160.7万円 | 37.33㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,799万円 | 132.2万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 5,400万円 | 124.3万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,680万円 | 123.2万円 | 46.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/25 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 5,480万円 | 130.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/03 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 3,880万円 | 122.6万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 秀和元代々木アネックス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 5,680万円 | 122.8万円 | 46.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/13 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,180万円 | 134.6万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/21 | ドルミ第2御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,380万円 | 122.4万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/09 | GSハイム代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 4,299万円 | 132.6万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/02 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 181.8万円 | 32.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 4,280万円 | 126.2万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/13 | ストークマンション明樹 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅6分 | 4,580万円 | 135.0万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,999万円 | 156.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 4,299万円 | 125.3万円 | 34.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 6,180万円 | 135.0万円 | 45.78㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/21 | エクレール千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 122.5万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 148.6万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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京王線 / 笹塚駅 徒歩 3分
1984年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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東京都渋谷区松濤一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
秀和第2神宮レジデンス
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
JR山手線 / 原宿駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
サンライズ渋谷
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 3分
1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造